7 tipů jak oslovit kupujícího v inzerátu nemovitosti


Přejete si zvýšit cenu nemovitosti? Jak napsat inzerát, aby zaujmul? V dnešní době už nestačí jen základní fotografie a popis nemovitosti na tři věty. Zde vám přinášíme 7 tipů jak vytvořit inzerci na prodej bytů či domů.



1. Nemovitost popište, tak jak je, nikdy nepřidávejte ani neubírejte

Může se vám zdát, že je to zcela zřejmé ale pokud nemovitost disponuje 100 m2 a k tomu napíšete, že je prostor velký, je to nečestné, jelikož každý si velký prostor představuje jinak a každý má jiné potřeby. Pokud uvedete, že je nemovitost ve vynikajícím stavu a nemovitost má opadanou fasádu (bavíme-li se o rodinném domě), nikomu tím nepomůžete právě naopak, je to plýtvání časem, vaším, i časem potenciálního kupce.

Místo toho se pokuste negativa otočit v pozitiva a navrhněte potenciálnímu zájemci možnost opravy či změny.


2. Vybírejte slova chytře

Zapamatujte si, že lidé mohou zjistit, kdy se slova příliš snaží. Například, jak už všichni víme, slovo ,,útulný“ znamená v překladu ,,velmi malý“ snažte se těmto slovům vyvarovat. Pokud se pokusíte do inzerátu nacpat hodně slov, lidé si budou myslet, že se tím snažíte schovat realitu. A snažíte se změnit pozornost.


3. Přidejte slova, která zvyšují hodnotu nemovitosti

Bylo zjištěno, že slova „bezvadné“, „luxusní“ a „upravené“ pomáhají zvyšovat prodejní ceny. Pokud je tedy ve vaně vířivka, pak se na váš popis bude určitě vztahovat popis „luxusní vířivka“.


4. Zdůrazněte jedinečné funkce

Pokud v obývacím pokoji máte krbová kamna, je to věc, která vás odlišuje a musíte jí zdůraznit. To samé pokud máte okolo domu živé keře, nezapomeňte to v inzerátu zmínit, jsou to prvky, které jsou ojedinělé a mají svého kupce.


5. Dodržujte interpunkci

Zdlouhavé věty, jsou na čtení náročné a polovina obsahu se v mozku čtenáře zcela vytratí. Je důležité každou větu ukončit a pokud možno bez vykřičníků. Vaši kupci toto určitě ocení, již po prvním přečtení budou vědět, co jim nabízíte a co nemovitost obsahuje.


6. Používejte skvělé fotografie

K tomuto není moc, co dodat jelikož každý ví, že v dnešní době fotky prodávají. Jsou lidé, kteří neradi čtou a nejprve se podívají na fotografie a až následně si pročítají text. Proto kvalitní fotografie je jedna z nejdůležitějších věcí. V dnešní době se dají kvalitní fotografie pořídit i na smartphone. Dávejte si pozor na fotografie typu rybí oko nebo na přebytečné

světlo, či naopak tmavé fotky. Pokud jsou fotky zanedbané, většina zájemců inzerát zavře bez přečtení kvalitního popisu.



7. Použijte 2D a 3D půdorysy

Žijeme v době internetu a technického světa, proč toho nevyužít k prospěchu? V dnešní době je velkou modernizací možnost nechat si promítnout nemovitost do


2D/3D vizualizace. Tato možnost, je pro zájemce velmi lákavá, jelikož si může prostor živě představit.